2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
クレアホームズ北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
2015年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
6,289万円
74.6万円/㎡
3,132
5,237
7,342
9,447
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,237万円〜7,342万円
62.1万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クレアホームズ北綾瀬
5,980万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 84.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 5,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 84.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 6,820万円 | 91.9万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅2分 | 4,100万円 | 58.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は足立区の平均と比較して4.8%割安です。
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